Более 600 представителей малого и среднего бизнеса в Перми могут воспользоваться упрощенной схемой выкупа муниципальной недвижимости.
22 июля 2009 года вступили в силу поправки принятые Государственной Думой Российской Федерации к закону № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства».
Напомним, данные поправки в федеральное законодательство вносились по инициативе мэров ряда российских городов. В частности, свои предложения внес Глава Перми Игорь Шубин.
В рамках поправок федеральный законодатель четко определил условия участия представителей малого бизнеса в льготной приватизации. Одним из критериев предоставления преимущественного права на выкуп муниципального имущества, установлено отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пеням на день подачи заявления о выкупе. В старой редакции закона требовалось отсутствие задолженностей за весь период арендных отношений.
Также снижен с трех до двух лет срок аренды недвижимости, по истечении которого представители малого и среднего бизнеса могут претендовать на выкуп арендуемого имущества. Кроме этого, из текста документа исключен пункт о необходимости заключения отдельного договора о залоге и его государственной регистрации при предоставлении рассрочки платежа, что экономит средства предпринимателя.
Как пояснил первый заместитель главы администрации Перми Анатолий Маховиков, принятые поправки к закону упрощают процедуру льготной приватизации арендуемых помещений для малого и среднего бизнеса Перми, что очень важно для его поддержки в условиях кризиса. Возможное увеличение класса собственников будет способствовать устойчивости пермского бизнеса и даст толчок для его дальнейшего развития.
Таким образом, участвовать в льготной приватизации может представитель малого и среднего бизнеса, арендующий в Перми не более 1000 кв. метров муниципальных площадей в течение 2 лет (до вступления в силу ФЗ-159), и на момент подачи заявления не имеющий задолженности по арендной плате. Предприниматели, которым ранее было отказано в праве выкупа по причине задолженности, могут вторично обратиться в департамент имущественных отношений при условии, что у них нет текущей задолженности по арендной плате. Закон действует до 1 июля 2010 года.
В результате принятых к закону поправок, в краевом центре число потенциальных претендентов на получение льготного права приватизации увеличилось на 20%. Кроме того, можно выкупать помещения не только в рассрочку на три года, но и самостоятельно разрабатывать график погашения оплаты за объект недвижимости.
Заявки представителей бизнеса рассматриваются в еженедельном режиме. Предприниматели могут подать заявление о выкупе или обратиться за консультацией в городской департамент имущественных отношений, по адресу Сибирская, 14 по понедельникам, вторникам и четвергам. Телефон для справок 212-66-94.